← PortadaEl TSJCV excloeix dos parcel·les de Cumbre del Sol del LIC Penya-segats de la Marina
Una sentència del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana deixa fora de l'espai protegit Penya-segats de la Marina dos parcel·les de l'urbanització Cumbre del Sol, en Benitatxell, després del recurs interposat per la promotora VAPF.
Redacció La Marina Times
Dissabte, 3 de octubre de 2026, 10:36 · 2 min de lectura
IARedactat amb ajuda d’IA a partir de les fonts citades i revisat per la redacció. Com treballem Dictamen judicial sobre el decret de protecció
La Sala de lo Contenciós-Administratiu del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana (TSJCV), en resolució de la seua Secció Primera datada el 17 de setembre, ha donat parcialment la raó a la promotora VAPF enfront del decret 197/2022 del Consell, norma que havia declarat la Zona Especial de Conservació i la Zona d'Especial Protecció per a les Aus coneguda com Penya-segats de la Marina. El tribunal parla de «nul·litat parcial» del text autonòmic i ordena que dos de les tres parcel·les reclamades per l'empresa, identificades com B i C, «deuran quedar excloses» de l'àmbit protegit.
L'argument de la sala
Segons el TSJCV, la Generalitat va sustentar la inclusió d'eixos terrenys en un planejament que van qualificar com «un planejament no vigent»: el nou Pla General que l'Ajuntament de Benitatxell va aprovar de forma provisional en 2011, però que mai va rebre l'aprovació definitiva per part de la pròpia Generalitat. El planejament aplicable en el moment de dictar-se el decret era, en realitat, el derivat del Pla Parcial de 1975 i les Normes Subsidiàries de 1987.
La prova pericial practicada en el procediment va acreditar que les parcel·les B i C figuraven classificades com a sòl urbà, amb qualificació de vivenda agrupada, i contaven amb tots els serveis propis d'un nucli urbanitzat: asfalt, voreres, aigua, clavegueram i electricitat.
Desigualtat respecte a la parcel·la A
La sentència recorda que la pròpia Generalitat ja havia apartat de l'espai protegit una tercera parcel·la, la A, per trobar-se urbanitzada, mentre mantenia B i C dins del perímetro de protecció. El tribunal considera que eixa diferència de tracte manca de justificació i vulnera el principi d'igualtat.
La nul·litat declarada afecta únicament estes dos parcel·les de l'urbanització Cumbre del Sol: la resta del decret que ampara l'espai Penya-segats de la Marina continua en vigor. La resolució no és ferma i les parts disposen d'un termini de 30 dies des de la seua notificació per a presentar recurs de cassació, bé davant del Tribunal Suprem, bé davant la pròpia Sala del TSJCV. El dictamen no imposa el pagament de costes a cap de les parts.
