Les Marines de Dénia genehmigt 15 neue Tourismuslizensen automatisch

90 Immobilien mit touristischer Nutzung

Die Eigentümerversammlung einer Wohnanlage am Camí del Llavador in Les Marines de Dénia genehmigte auf einen Schlag 15 neue Lizenzen für Ferienwohnungen, berichtet La Marina Plaza. Mit dieser Aufstockung erhöht sich die Gesamtzahl der Immobilien mit touristischer Nutzung in der Anlage auf 90, was 35 Prozent des Gesamtbestands entspricht.

Automatische Genehmigung künftiger Anträge

Dieselbe Versammlung beschloss, dass künftige Anträge auf Tourismuslizensen ohne individuelle Abstimmung automatisch genehmigt werden, so La Marina Plaza. Die einzige Auflage für Eigentümer mit Tourismuslizenz besteht darin, die Mieter in der offiziellen IT-Plattform des Innenministeriums zu registrieren.

Die Abstimmung

Laut dem von La Marina Plaza zitierten Versammlungsprotokoll nahmen 20 Prozent der Eigentümer persönlich teil (46 Stimmen) und 46 Prozent waren vertreten (66 Stimmen). Bei der Abstimmung über die 15 neuen Lizenzen gab es 61 Ja-Stimmen, 29 Nein-Stimmen und 14 Enthaltungen.

Ein Antrag zur Erhöhung der Nebenkosten für Eigentümer mit Tourismuslizenz um 20 Euro erhielt 36 Ja-Stimmen, wurde aber mit einfacher Mehrheit abgelehnt, wie La Marina Plaza berichtet.

Kontext der Wohnanlage

Der touristischen Vermietungen in der Anlage dauern La Marina Plaza zufolge üblicherweise zwischen vier und zehn Tagen mit durchschnittlich vier Bewohnern pro Buchung, während der Anteil der ständigen Bewohner selten 25 Prozent aller Eigentümer übersteigt. La Marina Plaza verweist darauf, dass das Abstimmungssystem nach Eigentumsanteilen es einzelnen Versammlungsteilnehmern ermöglicht, bis zu zwölf Stimmen zu akkumulieren. Die Quelle beobachtet auch, dass die Eigentümergemeinschaften in Les Marines de Dénia trotz ihrer Befugnis dazu selten Tourismuslizensen ablehnen oder verbieten.