Una comunità di Les Marines a Dénia approva 15 nuove licenze turistiche e le automatizza

90 immobili con uso turistico

L'assemblea dei proprietari di una urbanizzazione del Camí del Llavador, nelle Les Marines di Dénia, ha approvato di colpo 15 nuove licenze di abitazione turistica, secondo La Marina Plaza. Con questo inserimento, il totale di immobili con uso turistico nel complesso sale a 90, il 35% del totale, secondo la stessa fonte.

Approvazione automatica delle future richieste

La stessa assemblea ha deciso che, da ora in poi, le nuove richieste di licenza turistica restino approvate in modo generale, senza necessità di passare per votazione individuale, secondo La Marina Plaza. L'unico requisito che si esigerà ai proprietari con licenza turistica sarà registrare gli inquilini nella piattaforma informatica ufficiale del Ministero dell'Interno, secondo la stessa fonte.

La votazione

Secondo il verbale dell'assemblea, citato da La Marina Plaza, ha partecipato il 20% dei proprietari (46 voti) e erano rappresentati il 46% (66 voti). La votazione sulle 15 nuove licenze ha registrato 61 voti a favore, 29 contrari e 14 astensioni.

Una proposta per incrementare di 20 euro la quota di spese comuni ai proprietari con licenza turistica ha ottenuto 36 voti a favore, ma è stata respinta a maggioranza semplice, secondo La Marina Plaza.

Contesto dell'urbanizzazione

Secondo La Marina Plaza, gli affitti turistici nell'urbanizzazione solitamente durano tra quattro e dieci giorni, con una media di quattro occupanti, e i residenti fissi raramente superano il 25% del totale dei proprietari. La stessa fonte sottolinea che il sistema di rappresentanza per quote permette che qualche partecipante all'assemblea accumuli fino a dodici voti, e rileva che le comunità di proprietari nelle Les Marines di Dénia raramente frenano o proibiscono le licenze turistiche, nonostante abbiano quel potere.