Une copropriété de Les Marines à Dénia approuve 15 nouvelles licences touristiques

90 immeubles à usage touristique

L'assemblée des copropriétaires d'une urbanisation du Camí del Llavador, à Les Marines de Dénia, a approuvé d'un coup 15 nouvelles licences de location touristique, selon La Marina Plaza. Avec cet ajout, le nombre total d'immeubles à usage touristique dans le complexe s'élève à 90, soit 35 % du total, d'après la même source.

Approbation automatique des futures demandes

La même assemblée a décidé que, à partir de maintenant, les nouvelles demandes de licence touristique seront approuvées automatiquement, sans nécessité de passer par un vote individuel, selon La Marina Plaza. La seule exigence imposée aux copropriétaires disposant d'une licence touristique sera d'enregistrer les locataires sur la plateforme informatique officielle du ministère de l'Intérieur, selon la même source.

Le vote

Selon le procès-verbal de l'assemblée, cité par La Marina Plaza, 20 % des copropriétaires ont assisté à la réunion (46 votes) et 46 % étaient représentés (66 votes). Le vote sur les 15 nouvelles licences a enregistré 61 votes en faveur, 29 contre et 14 abstentions.

Une proposition pour augmenter de 20 euros la quote-part des frais généraux pour les copropriétaires disposant d'une licence touristique a obtenu 36 votes en faveur, mais a été rejetée à la majorité simple, selon La Marina Plaza.

Contexte de l'urbanisation

Selon La Marina Plaza, les locations touristiques dans l'urbanisation durent généralement entre quatre et dix jours, avec une moyenne de quatre occupants, et les résidents permanents ne dépassent rarement 25 % du nombre total de copropriétaires. La même source note que le système de représentation par quotités permet à certains participants à l'assemblée d'accumuler jusqu'à douze voix, et souligne que les copropriétés de Les Marines de Dénia limitent ou interdisent rarement les licences touristiques, bien qu'elles en aient le pouvoir.