Clôtures rue Diana
Les travaux pour convertir Le Penal en hôtel sont sur le point de commencer. Selon La Marina Plaza, depuis mardi, l'ensemble de la parcelle, située entre les rues Diana et Colón à Dénia, est clôturé, ce qui indique que le début des travaux est imminent.
Le projet prévoit un petit hôtel de charme quatre étoiles : 27 chambres réparties sur trois étages, un rez-de-chaussée et un dernier étage avec un bar en terrasse. La parcelle s'étend sur 1 362 mètres carrés.
Un bâtiment centenaire
Le Penal a été construit en 1922 comme immeuble d'appartements locatifs. Son nom était une invention populaire : les appartements étaient si petits, comparés aux immeubles plus luxueux du quartier, que les voisins les comparaient à des cellules.
Durant une grande partie du XXe siècle, il a été un repère sentimental pour Dénia, car de nombreuses familles y achetaient du pain au Forn del Penal situé au rez-de-chaussée. Son premier boulanger était José Ortiz Romà, père du créateur des Magdalenas Ortiz.
L'immeuble s'est vidé vers 2005 et a connu une rapide détérioration, avec des effondrements et même la chute de certains balcons sur la rue Diana. En 2017, il a été démoli, à l'exception de ses deux façades, que le catalogue des biens protégés de cette année a obligé à conserver pour leur valeur architecturale. Cette protection partielle a été la grande controverse du bâtiment, car elle a permis de perdre presque tout son intérieur.
Des maisons islamiques sous le terrain
Les fouilles menées sur le terrain ont révélé les vestiges de deux maisons islamiques du XIIe siècle, construites au moment de la plus grande expansion de la Daniya musulmane. En février cette année, les propriétaires ont couvert ces vestiges suite à une mise en demeure de la Mairie pour remettre la parcelle en état, abandonnée pendant près d'une décennie.
Le futur hôtel devra conserver les deux façades historiques et intégrer les vestiges archéologiques.
Quatre ans d'attente
La Mairie a accordé la licence pour l'hôtel en 2022. L'adjointe au Territoire, Maria Josep Ripoll, avait alors expliqué que tous les rapports avaient été présentés et que le propriétaire pouvait commencer les travaux quand il le souhaitait, bien qu'elle comprenne qu'il recherchait un investisseur. Le début des travaux n'a cessé d'être reporté depuis.
Le Penal s'ajoutera à la prolifération d'hôtels boutique au centre de Dénia. C'est une offre qui croît dans une ville où l'hôtellerie est minoritaire : près de neuf places touristiques sur dix se trouvent dans des logements et non dans des hôtels.
